1975〜1985年築, 専有面積5.92㎡〜25.92㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+8.0%
港区
110.4万円/㎡
前年比+11.4%
ハイベール三田
東京都港区芝五丁目
都営浅草線 / 三田駅 徒歩2分
1980年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,646万円
103.4万円/㎡
1,014
1,436
1,857
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,857万円
90.2万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ハイベール三田
1,680万円（105.5万円/㎡）/ 2階 / 15.92㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は111.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,680万円 | 105.5万円 | 2階 | 15.92㎡ | - | - |
| 2025/05/03 | 2,080万円 | 130.7万円 | 3階 | 15.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/27 | 1,850万円 | 124.8万円 | 3階 | 14.82㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/12 | 3,080万円 | 115.3万円 | 6階 | 26.71㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/05 | 3,180万円 | 119.1万円 | 6階 | 26.71㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/05 | 1,750万円 | 118.2万円 | 5階 | 14.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,333万円 | 124.8万円 | 6階 | 26.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 109.9万円 | 2階 | 15.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,480万円 | 130.3万円 | 6階 | 26.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/04 | 1,780万円 | 120.3万円 | 5階 | 14.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,480万円 | 100.0万円 | 2階 | 14.8㎡ | 1R | - |
| 2024/12/21 | 1,680万円 | 113.5万円 | 2階 | 14.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/04 | 1,480万円 | 100.0万円 | 2階 | 14.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/30 | 1,880万円 | 123.0万円 | 2階 | 15.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,680万円 | 96.1万円 | 4階 | 17.49㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/05 | 1,950万円 | 108.2万円 | 5階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/30 | 2,100万円 | 116.5万円 | 5階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/02 | 1,920万円 | 129.7万円 | 5階 | 14.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/19 | 1,550万円 | 97.4万円 | 3階 | 15.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/09 | 1,980万円 | 133.8万円 | 6階 | 14.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/24 | 1,980万円 | 133.8万円 | 5階 | 14.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/12 | 3,550万円 | 109.5万円 | 3階 | 32.41㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/05/25 | 3,700万円 | 114.2万円 | 3階 | 32.41㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/04/29 | 2,280万円 | 126.5万円 | 5階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2022/03/10 | 2,400万円 | 133.2万円 | 5階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2022/02/06 | 2,450万円 | 136.0万円 | 5階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2021/11/19 | 2,300万円 | 71.0万円 | 5階 | 32.41㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/08/05 | 2,500万円 | 77.1万円 | 5階 | 32.41㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/04/01 | 1,250万円 | 84.5万円 | 5階 | 14.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/05 | 2,480万円 | 92.8万円 | 6階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/08/03 | 1,250万円 | 84.5万円 | 5階 | 14.8㎡ | 1戸 | - |
| 2020/07/27 | 1,980万円 | 91.3万円 | 4階 | 21.69㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は100.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ハイベール三田 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 1,680万円 | 105.5万円 | 15.92㎡ | - | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/16 | 芝ハイツ 港区芝五丁目 | 田町駅2分 | 2,000万円 | 101.3万円 | 19.75㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 藤和三田コープII 港区三田三丁目 | 三田駅4分 | 1,760万円 | 96.1万円 | 18.31㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 芝ビルディング 港区芝四丁目 | 三田駅5分 | 1,350万円 | 83.5万円 | 16.16㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 田町サンハイツ 港区芝浦三丁目 | 田町駅5分 | 2,200万円 | 126.7万円 | 17.36㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2021/04/26 | 芝マンション 港区芝二丁目 | 三田駅7分 | 1,720万円 | 105.8万円 | 16.26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズプラザ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 1,950万円 | 107.1万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 東京ベイサイド 港区芝浦四丁目 | 田町駅8分 | 1,710万円 | 104.0万円 | 16.44㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/03 | シティプラザ南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅8分 | 1,200万円 | 88.6万円 | 13.55㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/07 | パレドール高輪 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 1,430万円 | 91.3万円 | 15.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/02 | GSハイム三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 1,600万円 | 84.7万円 | 18.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2021/11/07 | ライオンズマンション麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 1,820万円 | 96.3万円 | 18.9㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/21 | グレイス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 1,600万円 | 109.3万円 | 14.64㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ストーク麻布K&S 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,150万円 | 111.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 75戸 | SRC |
| 2022/04/14 | GSハイム麻布十番東山 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,099万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション麻布コート 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 2,380万円 | 124.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオネス浜松町 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅3分 | 1,390万円 | 83.4万円 | 16.66㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ロジマン芝公園 港区芝公園一丁目 | 御成門駅3分 | 1,500万円 | 85.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2023/02/14 | 高輪ダイヤハイツ 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅1分 | 1,380万円 | 105.2万円 | 13.12㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ダイアパレス浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅5分 | 1,680万円 | 88.0万円 | 19.09㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2022/05/15 | 日興パレス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 1,520万円 | 80.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | パラシオン浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅5分 | 1,780万円 | 98.0万円 | 18.16㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ストーク麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅4分 | 2,250万円 | 119.0万円 | 18.91㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランメール六本木 港区六本木五丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 1,900万円 | 109.9万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1981年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、港区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は港区の平均と比較して4.4%割安です。
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