1975〜1985年築, 専有面積5.92㎡〜25.92㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.7万円/㎡
前年比+11.2%
ハイベール三田
東京都港区芝五丁目
都営浅草線 / 三田駅 徒歩2分
1980年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,649万円
103.6万円/㎡
1,112
1,470
1,828
2,186
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,828万円
92.3万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月31日
ハイベール三田
1,450万円（91.1万円/㎡）/ 3階 / 15.92㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は113.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,450万円 | 91.1万円 | 3階 | 15.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/28 | 1,800万円 | 113.1万円 | 3階 | 15.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/26 | 3,080万円 | 115.3万円 | 6階 | 26.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/05 | 1,590万円 | 107.4万円 | 5階 | 14.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/11 | 1,680万円 | 105.5万円 | 2階 | 15.92㎡ | - | - |
| 2025/05/03 | 2,080万円 | 130.7万円 | 3階 | 15.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/27 | 1,850万円 | 124.8万円 | 3階 | 14.82㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/05 | 3,180万円 | 119.1万円 | 6階 | 26.71㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/05 | 1,750万円 | 118.2万円 | 5階 | 14.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,333万円 | 124.8万円 | 6階 | 26.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 109.9万円 | 2階 | 15.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,480万円 | 130.3万円 | 6階 | 26.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/04 | 1,780万円 | 120.3万円 | 5階 | 14.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,480万円 | 100.0万円 | 2階 | 14.8㎡ | 1R | - |
| 2024/12/21 | 1,680万円 | 113.5万円 | 2階 | 14.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/04 | 1,480万円 | 100.0万円 | 2階 | 14.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/30 | 1,880万円 | 123.0万円 | 2階 | 15.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,680万円 | 96.1万円 | 4階 | 17.49㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/05 | 1,950万円 | 108.2万円 | 5階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/30 | 2,100万円 | 116.5万円 | 5階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/06 | 3,280万円 | 122.8万円 | 6階 | 26.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/31 | 1,920万円 | 129.7万円 | 5階 | 14.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/19 | 1,550万円 | 97.4万円 | 3階 | 15.92㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/12 | 3,550万円 | 109.5万円 | 3階 | 32.41㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は98.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ハイベール三田 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 1,450万円 | 91.1万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/28 | トップ南青山第2 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 1,590万円 | 109.1万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | TOP南青山第2 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 1,550万円 | 106.4万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/30 | ベルバン赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅7分 | 1,850万円 | 107.1万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | 麻布霞町プリンスマンション 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 1,700万円 | 89.3万円 | 19.04㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/02 | ドルメン西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅5分 | 1,384万円 | 101.7万円 | 13.61㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/10 | インペリアル赤坂壱番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 1,600万円 | 104.7万円 | 15.28㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/26 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 1,500万円 | 93.3万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ロジマン西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 1,800万円 | 97.8万円 | 18.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/18 | オリエント赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,980万円 | 99.7万円 | 19.85㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/30 | シティーマンション赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,720万円 | 87.2万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/06 | シティーマンション赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,720万円 | 87.2万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/11 | アクティブ六本木 港区西麻布一丁目 | 六本木駅4分 | 1,880万円 | 107.4万円 | 17.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/06 | クラウン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 1,390万円 | 86.9万円 | 15.99㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/02 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 1,730万円 | 90.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 1,800万円 | 100.9万円 | 17.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 1,450万円 | 86.5万円 | 16.77㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ラフィネ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅1分 | 2,090万円 | 108.8万円 | 19.21㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グランメール六本木 港区六本木五丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 1,980万円 | 110.2万円 | 17.97㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ストーク麻布K&S 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,150万円 | 111.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ソフトタウン白金 港区白金台五丁目 | 目黒駅3分 | 1,900万円 | 100.1万円 | 18.98㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ロジマン芝公園 港区芝公園一丁目 | 御成門駅3分 | 1,770万円 | 93.3万円 | 18.97㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ダイアパレス浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅4分 | 1,680万円 | 88.0万円 | 19.09㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ライオネス浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅2分 | 1,390万円 | 83.4万円 | 16.66㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/20 | パラシオン浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅5分 | 1,780万円 | 98.0万円 | 18.16㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 藤和三田コープII 港区三田三丁目 | 三田駅4分 | 2,000万円 | 100.8万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1983年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は港区の平均と比較して25.8%割安です。